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现房 期房
什么是
现房
什么是
期房
?
答:
您好,
现房
是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,购房者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。
期房
是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者...
期房
和
现房
的区别
答:
期房
的优点在于,由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比
现房
便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,...
什么是
现房
,
期房
?
视频时间 01:14
什么是
期房
,期房和
现房
的区别
答:
期房
一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
现房
与期房的房屋购房合同不同;房屋属性不同,大产证是房屋属性的证明;入住时间不同。中国人民银行于2005年发布了《2004年中国房地产金融报告》。报告认为,房地产业是我国的支柱产业,应继续支持并使其得到健康发展。但房地产信贷存在潜在风险,...
期房
和
现房
的区别在哪里?
答:
期房
和
现房
的区别主要体现在一下几个方面:1、从房屋属性的角度看,期房是没有大产证的,而现房有大产证;2、从购房合同的角度看,期房签的是商品房预售合同,现房签的是商品房买卖合同;3、从入住时间的角度看,期房一般需要等上一年半载,而现房是购房者在与开发商签过合同后,可以直接装修或入住;...
期房
和
现房
的区别
答:
期房
和
现房
的区别如下:1、购房合同不同。如果购买的现房,那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》,如果是购买的期房,那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。一般有大房产证的是现房,没有大房产的是期房,这也是区分期房与现房的标准。3、入住时间不同。由于期房是还没竣工的房屋,...
现房
比
期房
贵多少?
答:
一般而言,
现房
比
期房
贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区,有5栋塔楼建设周期为2年,期房的起价为6000元/平方米,均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话,它的起价约为6800元/平方米,均价可能达到7300元/平方米。通常来说,现房的价格要比期房贵。但是,很多消费者却愿意为此买单。在某...
期房
、
现房
、准现房的区别是什么?
答:
1、房屋属性不同。区分
期房
和
现房
的标准,即开发商有没有拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。区分期房和准现房的标准,看房屋建造情况,快要封顶的是准现房,还未开建或正在建设中的,是期房。2、购房合同不同。期房和准现房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖...
为什么说能买
现房
别要
期房
?六大理由告诉你!
答:
现如今,买商品房是购房的主流。但是也有很多人纠结于买商品房到底是买
期房
还是
现房
,一些有经验的过来人会告诉你:能买现房就不要买期房!为什么会这样说呢?现房又有哪些优于期房的地方呢?下面就跟随我一起来了解一下其中的奥秘吧!现如今,买商品房是 购房 的主流。但是也有很多人纠结于买商品房...
期房
和
现房
的优劣势?
答:
二、
期房
转
现房
、期房和现房的区别 1.现房是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。2.在一手房市场上,在售楼盘大多为期房,少数项目是现房销售。3.在二手房市场上,在售房源大多为现房,只有少部分...
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